L'état des lieux d'un appartement, pièce par pièce
Un appartement concentre beaucoup d'équipements sur une surface réduite : cuisine, salle de bain, revêtements variés. Voici comment ne rien oublier.
Les pièces à inspecter
Chaque appartement est différent, mais un état des lieux complet couvre au minimum :
- L'entrée et le hall : porte d'entrée, serrure, interphone, rangements.
- Le séjour et les chambres : murs, sols, fenêtres, stores, radiateurs.
- La cuisine : électroménager, évier, plans de travail, meubles, hotte.
- La salle de bain et les WC : robinetterie, joints, faïence, évacuations, ventilation.
- Les annexes : balcon, cave, galetas, place de parc, buanderie commune.
Les points souvent oubliés
- L'intérieur des armoires encastrées et des meubles de cuisine.
- Les joints silicone autour de la baignoire et du lavabo.
- Le fonctionnement des stores, volets et fermetures de fenêtres.
- Les traces d'humidité au plafond des pièces sous toiture ou sous salle de bain.
- Le nombre exact de clés et de badges remis.
Une checklist imprimable vous aide à passer chaque point en revue sans rien oublier.
Pourquoi passer à l'état des lieux numérique
Le papier s'égare, les photos restent dans un téléphone, et les descriptions manuscrites sont souvent imprécises. Un état des lieux numérique rassemble tout au même endroit :
- Chaque photo est rattachée à la pièce et à l'élément qu'elle documente.
- Les observations sont lisibles, datées et signées par les deux parties.
- Le rapport PDF se partage et s'archive sans risque de perte.
- À la sortie, la comparaison avec l'état d'entrée est immédiate.
Découvrez le détail des fonctionnalités sur la page application d'état des lieux.
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